2024
Mercado inmobiliario de Buenos Aires, análisis exploratorio
EDA de 146.660 avisos de propiedades para ayudar a los tasadores a valuar con menos subjetividad.
Problema
La tasación de propiedades es lenta y subjetiva.
Datos
Avisos de propiedades en venta publicados en 2019-2020 (dataset de Properati usado en el curso). El CSV no se incluye en el repo.
Método
Limpieza, filtrado de outliers por rango intercuartílico en superficie y precio, y correlaciones por tipo de propiedad.
Resultado
Sobre las 3 tipologías más publicadas de Capital Federal (91.485 avisos), la cantidad de ambientes y de dormitorios son los mejores predictores individuales del precio, con correlación moderada.
Stack
- Python
- pandas
- Seaborn
- Matplotlib
Contexto
Materia: Práctica Profesionalizante I · 2024